三島市で注文住宅を建てることを決めた私たち。
まずは土地探し。
でも、それは失敗の連続だった…。
~中古住宅物件の難しさ~
とにかく土地を探さなきゃ!
という時期に一番最初に不動産屋さんに立ち会ってもらったのが、今現在住んでいる地区の、わりと近い場所にある中古物件です。
ネットで見てみると、その物件は、
・まずまずの敷地の広さで中古建物込
・すぐ目の前に安さ爆発!なスーパーあり
という条件で、「うーん、どうなんだろう…?」とういうことで実際に見せていただきました。
現在まだ、住まわれているということでしたので、失礼のないように見学させていただきました。
見学当日、何がよくて、何が悪いのか、全くもってわからないので、はるばる遠く富士市から、前にも出てきました工務店さんの社長さんに
「ヘルプっ!」
ということで、一緒に立ち会っていただきました。
駐車スペースが限られるので、社長さん、バイクでブーンといらっしゃいました~。
その結果は「NO!」でした。
① 現在建っている家は耐震性に問題アリ
② 仮に、リノベーションやリフォームをしても、かなりの金額になってしまう(新築以上に)
とのことでした。
さらに、奥さんからもダメ出しが…
① スーパーに近すぎて、品物の搬入用トラックが頻繁に出入りして危ない
② 学校が遠い
ということで、この土地は「ナシっ!」
となったのでした。
ここで得た教訓
“素人が雰囲気や見た目で耐震性や、その家(土地)の欠点を見破ることはほぼ不可!”
ということです。
それと、
“ダメだったら凹んでないで、すぐ次を探す!”
ということも肌で感じました。
ってことで、次から次へと土地を探しまくりました。
いつになったら見つかるのやら…
土地探し、その2へ続く(そのいくつまで続くのか…汗)